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공지사항 상세 : 분류, 제목, 담당부서, 작성자, 작성일, 조회, 내용, 첨부로 구성
“민간아파트 공공위탁(SH공사) 관리 시범단지 선정”관련 희망단지 신청
분류 담당부서 주택과
작성자 이지환 작성일 2016-11-30
조회 376

1. 귀 아파트의 무궁한 발전을 기원합니다.

2. 울시 공동주택과-20285(2016.11.03.)와 관련하여, 서울시에서는 아파트 관리문제로 장기간 갈등을 겪고있는 아파트를 선정하여 공공위탁(SH공사) 관리를 시범 실시하여 아파트 관리를 정상화하고 투명한 아파트 관리의 모범사례를 제시, 확산 전파하고자, 민간아파트 공공위탁(SH공사)관리 시범사업 추진계획(변경)을 붙임과 같이 수립하여 추진하고 있습니다.

민간아파트 공공위탁(SH공사) 개요

시행근거

공동주택관리법 제93(공동주택관리에 대한 감독)

맑은 아파트 만들기」Ⅲ 추진계획(시장방침 제249, '16.8.25)

대상단지 : 관리 비리, 불투명한 관리 등으로 주민갈등이 발생한 단지

공공위탁 조건

입주민 등 1/2 이상이 공공위탁관리 찬성

입주자대표회의에서 공공위탁관리를 의결

기존 주택관리업체와 2017228일 이전 계약기간 종료

(기존 주택관리업체 계약기간 종료에 맞춰 추진)

 

위탁관리 방법

서울주택공사(SH공사)에서 관리소장을 배치 관리 정상화 추진

관리업체 선정(특별한 사항이 없으면 기존 관리직원 고용 승계 원칙)

위탁수수료, 관리소장 인건비는 입주자대표회의와 협의 결정

공공위탁 위·수탁기간 종료 후 민간 위탁관리로 전환

­ 전체 입주민 1/2이상 또는 입주자대표회의 의결로 공공위탁 조기종료 가능

반기별로 공공위탁관리 내용을 정리하여 입주민 등에게 공고

위탁기간 : 최소 1최대 2년 이하

3. 민간아파트 공공위탁(SH공사)관리 시범사업에 참여를 원하시는 공동주택단지에서는 붙임 신청서를 작성하시어 2016. 12. 30.()까지 우리 구로 제출하여 주시기 바랍니다.

공지 알림

- 중구청 홈페이지(http://www.junggu.seoul.kr) 공지란에서 동일 내용을 열람 다운받을 수 있습니다.

 

붙 임 1. 민간아파트 공공위탁(SH공사)관리 시범사업추진 계획서(변경) 1
             2. 공동주택 공공관리 위·수탁 계약서 1
             3. 공동주택 위탁 특약사항 1
             4. 공공위탁 신청서 1. .

첨부

“민간아파트 공공위탁(SH공사) 관리 시범단지 선정”관련 희망단지 신청_시행문.hwp 바로보기

민간아파트 공공위탁(SH공사)관리 시범사업 추진 계획 변경.hwp 바로보기

공공관리 위수탁 계약서.hwp 바로보기

위수탁계약 특약사항.hwp 바로보기

공공관리위탁 신청서.hwp 바로보기

출처표시+상업적 이용금지+변경금지

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